Villa au calme, proche de la mer

À partir de ​

Disponibilités

01 nov 2026 - 28 fév 2027 (3 mois et 27 jours)

Localisation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû 
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : C
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Description du bien

À deux pas de la mer, cette villa de 3 chambres est une charmante escapade. Une terrasse spacieuse, un jardin fleuri et des pièces à vivre lumineuses créent un cadre idyllique. Parfaite pour des vacances en famille ou entre amis, elle invite à savourer des petits déjeuners ensoleillés, des siestes à l’ombre des pins et des oliviers, et de paisibles promenades en bord de mer. Un véritable havre de paix où chaque instant est une invitation à la détente.

L’espace
La propriété
• Superficie : 150 m²
• Capacité : 8 personnes
• Chambres : 3 chambres confortables avec rangements
• Salles de bain : 2 salles d’eau

Espaces de vie
• Salon confortable avec canapé et télévision à écran plat
• Cuisine spacieuse et entièrement équipée : four, lave-vaisselle, machine à café Nespresso
• Salle à manger lumineuse

Chambres
• Chambre 1 : Lit Queen size (160 cm), placard intégré
• Chambre 2 : Lit Queen size (160 cm)
• Chambre 3 : Lit Queen size (160 cm), placard intégré

Espace extérieur
• Jardin paysager privé avec mobilier de jardin et barbecue
• Grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air

Services inclus
• Wi-Fi haut débit
• Linge de lit et serviettes fournis
• Parking privé

Règlement intérieur :
Interdiction de fumer,
animaux non admis,
merci de respecter le voisinage (fêtes interdites),
non adapté aux personnes à mobilité réduite

Activités à proximité :
Plage de Tanchet – 5 min en voiture 🏖️
• Zoo des Sables – 3,2 km
• Centre de thalassothérapie Côte Ouest – 7 min en voiture
• Pistes cyclables

Les locataires apprécient

✅ Maison familiale avec jardin clos ✅ Proximité de la plage ✅ Espace extérieur idéal pour les repas en plein air ✅ Quartier calme Informations pratiques

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage
Cintres
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit double
Serviettes

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Géraldine L.
Géraldine L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.
Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable 6 600 €
Impôts + prélèvements 3 960 €
Net estimé 9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort. 10 376 €
Base taxable 2 824 €
Net estimé 11 406 €

Propriétaires

Rentabilisez votre résidence secondaire hors saison

Revenu estimé
Loyer mensuel conseillé
120
4 mois
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120
4 mois
18 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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