Maison 3 chambres, proche plage, Longeville sur mer

À partir de ​

Disponibilités

01 nov 2026 - 28 fév 2027 (3 mois et 27 jours)

Localisation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation.

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû 
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : C
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Description du bien

Venez passer des moments inoubliables à Longeville sur mer !

Bienvenue dans cette charmante maison propice à la détente, parfaite pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, située à Longeville, Sud Vendée. À quelques minutes en voiture du centre-ville et de la plage des Conches, cette maison peut accueillir jusqu’à 7 personnes dans un cadre chaleureux, équipé d’un insert, d’une salle d’eau et d’un garage, avec un extérieur comprenant une terrasse et un jardin.

Ce que vous allez adorer :

Logement spacieux et tout équipé
Quartier calme propice à la détente

À l’intérieur, découvrez :

Un vaste séjour avec un insert, ouvrant sur une mezzanine lumineuse
Un coin salon confortable avec canapé, fauteuil et télévision
Un espace repas avec une grande table conviviale
Une cuisine ouverte et entièrement équipée s’ouvrant sur le séjour, incluant micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, plaques à induction, ainsi que tous les ustensiles et condiments nécessaires

Les chambres se composent de :

Une chambre en mezzanine avec un lit double
Une deuxième chambre avec un lit double, un lit simple et un lit bébé
Une troisième chambre avec un lit double
Une quatrième chambre avec un lit double
Une salle d’eau avec vasque, lave-linge et meubles de rangement, ainsi qu’une toilette complètent l’étage.

À l’extérieur, profitez :

D’une terrasse et d’un jardin pour des moments en plein air
Des places de parking privées devant la maison
Un garage est également disponible pour votre usage.

Les locataires apprécient

Logement spacieux et tout équipé Classé 3 étoiles en meublé de tourisme Quartier calme propice à la détente

Ce qui peut moins plaire

une seule salle de bain

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage
Cheminée
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Géraldine L.
Géraldine L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.
Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable 6 600 €
Impôts + prélèvements 3 960 €
Net estimé 9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort. 10 376 €
Base taxable 2 824 €
Net estimé 11 406 €

Propriétaires

Rentabilisez votre résidence secondaire hors saison

Revenu estimé
Loyer mensuel conseillé
120
4 mois
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120
4 mois
18 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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