Grange de charme avec piscine et jardin à quelques minutes de la plage

À partir de ​

Disponibilités

01 nov 2026 - 28 fév 2027 (3 mois et 27 jours)

Localisation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû 
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : C
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Description du bien

Offrez-vous une parenthèse enchantée dans cette grange de caractère rénovée, à deux pas de l’océan.
Charmante grange rénovée avec piscine, à deux pas de l’océan. Idéale pour un séjour en famille ou entre amis. Jardin clos, piscine privée et grande terrasse pour profiter de l’extérieur. Un lieu parfait pour se retrouver, se détendre et profiter de la mer tout proche.

L’espace
🏡 Le logement :
• Superficie : 200 m²
• Capacité : 9 personnes
• Chambres : 5 chambres avec rangements
• Salle de bain : 1 salles de bain avec baignoire et douche et 2
salles d’eau

🍽️ Espaces de vie :
• Salon lumineux avec TV avec un accès sur la terrasse
• Cuisine entièrement équipée : four, lave-vaisselle, machine à
café Nespresso..
• Un coin repas spacieux pour partager de bon repas

🛏️ Chambres :
• Chambre 1 : Lit double (140)
• Chambre 2 : Suite parentale avec lit queen size (160)
• Chambre 3 : Lit double (140)
•. Chambre 4 : Lit double (140)
•. Chambre 5 : 1 lit simple (90) et un lit d’appoint (80)

🌳 Extérieur :
• Grand jardin clos
• Grande terrasse ensoleillée
•. Piscine privative

📶 Services inclus :
• Wi-Fi haut débit

Activités à proximité :
• Plage de Tanchet à 8 min en voiture 🏖️
• Parc de jeux pour enfants à 10 min à pied
• Petit marché dans le bourg à 10 min à pied ouvert le mercredi et
le dimanche de 8h à 13h
• Supermarché à 7 minutes en voiture

Les locataires apprécient

✅ Maison familiale avec jardin clos ✅ Proche de la plage et des commerces ✅ Espace extérieur idéal pour les repas en plein air ✅ Maison au calme en ville

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Chaudière gaz
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Cheminée
Cintres
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Géraldine L.
Géraldine L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.
Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable 6 600 €
Impôts + prélèvements 3 960 €
Net estimé 9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort. 10 376 €
Base taxable 2 824 €
Net estimé 11 406 €

Propriétaires

Rentabilisez votre résidence secondaire hors saison

Revenu estimé
Loyer mensuel conseillé
120
4 mois
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120
4 mois
18 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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