Maison familiale à Brem-sur-mer

À partir de

2300 € / mois

Hors provisions sur charges : 200 € / mois

Région : Vendée (85)
Décor : Littoral
Superficie : 125m²
Capacité max : 8 personnes
Terrain : 100m²
Nbre de Chambre(s) : 4
Nbre de salle de bain : 2
Place(s) de parking : 1

Disponibilités

01 nov 2026 - 28 fév 2027 (3 mois et 27 jours)

Localisation

Brem-sur-Mer

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire.
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation.

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 45 jours avant l’entrée dans les lieux

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux
• Tout mois entamé reste dû
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : D

Accueil • Résidences secondaires • Vendée (85) • Maison familiale à Brem-sur-mer

Description du bien

Le logement :
• Superficie : 125 m²
• Capacité : 8 personnes
• Chambres : 4 chambres confortables avec rangements
• Salle de bain : 1 salle de bain avec baignoire et douche et 1 salle d’eau en suite parentale

Espaces de vie :
• Grand salon avec canapé et TV écran plat
• Cuisine avec coin repas entièrement équipée : four, lave-vaisselle, machine à café grain ou moulu..
• Belle salle à manger ouverte sur le séjour

Chambres :
• Chambre 1 : Lit double (140), avec salle d’eau
• Chambre 2 : Lit double (140), avec placard et accès sur une terrasse
• Chambre 3 : 2 lits simple, avec placard intégré
• Chambre 4 : Lit superposé, avec placard intégré

Extérieur :
• Jardin privatif avec mobilier de jardin et barbecue
• Terrasse ensoleillée pour des repas en plein air
• Petite terrasse en bois pour des petits moments de détente

Services inclus :
• Wi-Fi haut débit
• Draps et serviettes fournis
• Ménage inclus
• Stationnement privé

Les locataires apprécient

✅ Maison familiale avec jardin ✅ Proximité de la plage et des commerces ✅ Espace extérieur idéal pour les repas en plein air ✅ Logement au calme au fond d'une allée

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue

Bouilloire

Cafetière

Congélateur

Four

Lave-vaisselle

Machine à café

Micro-ondes

Réfrigérateur

Ustensiles

Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé

Chauffage

Cintres

Climatisation

Draps fournis

Garage

Jardin

Lit double

Lit simple

Serviettes

Loisirs

Jeux de société

Télévision

Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur

Baignoire

Douche

Fer à repasser

Machine à laver

Sèche cheveux

Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

Workspace

Avis et commentaires

Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille

Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.

J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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Loyer mensuel estimé

€

Durée louée par an

mois

Commission LesVacantes

Charges annuelles déductibles

€

Amortissement annuel estimé

€

Tranche marginale d’imposition

Prélèvements sociaux / taux applicable

Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé

Recettes locatives annuelles 13 200 €

Net après impôts estimé 9 240 €

Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC

Base taxable 6 600 €

Impôts + prélèvements 3 960 €

Net estimé 9 240 €

Régime réel

Charges + commission + amort. 10 376 €

Base taxable 2 824 €

Net estimé 11 406 €