La location moyenne durée
pensée pour la résidence secondaire.

Des résidences secondaires qui vivent, même hors saison.

LesVacantes est une plateforme française dédiée à la location moyenne durée de résidences secondaires meublées. Nous aidons les propriétaires à louer moins souvent, mais mieux — dans un cadre clair, sécurisé, et adapté aux usages réels d’un logement de villégiature.

Location moyenne durée (1 à 8 mois)
Résidences secondaires meublées
Calendrier maîtrisé

Un paradoxe français

En France, des millions de résidences secondaires restent largement sous-occupées. Pendant ce temps, de nombreux actifs, familles et indépendants cherchent à vivre quelques mois ailleurs, sans passer par la location touristique à la nuitée.

Le problème
des “lits froids”

Des logements de qualité, souvent vides une grande partie de l’année.

Une demande
réelle

Télétravail, transitions de vie, missions, séjours “longue parenthèse”.

Un modèle
à réinventer

Entre la courte durée et la location classique, il manquait un cadre simple et serein.

La location moyenne durée, pensée pour la résidence secondaire.

LesVacantes structure un modèle de location de 1 à 8 mois, plus stable et plus qualitatif : moins de rotation, plus de confort, et un cadre contractuel adapté.

LesVacantes agit en qualité d’intermédiaire : le bail est conclu entre le propriétaire et le locataire.

Vous gardez la main

Calendrier, conditions, validation des demandes.

Un cadre clair

Bail, état des lieux, règles de charges définies en amont.

Expérience premium

Maisons choisies, relations respectueuses, attentes explicites.

Relation sécurisée

Paiement organisé et documents structurants pour limiter les zones grises.

Ce qui guide LesVacantes

L'histoire derrière LesVacantes

LesVacantes est né d’un constat simple : une résidence secondaire n’est pas un produit hôtelier. C’est un lieu de vie, parfois familial, souvent chargé d’affect et qui mérite une mise en location respectueuse.

Nous avons conçu une alternative entre la courte durée et la location classique : une location moyenne durée pensée pour la basse saison, les usages réels, et la tranquillité des propriétaires.

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire ?
Vous cherchez un ailleurs pour quelques mois ?
LesVacantes vous aide à louer et à habiter autrement, dans un cadre clair.

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.
Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable 6 600 €
Impôts + prélèvements 3 960 €
Net estimé 9 240 €
Régime réel
Charges + commission + amort. 10 376 €
Base taxable 2 824 €
Net estimé 11 406 €

Propriétaires

Rentabilisez votre résidence secondaire hors saison

Revenu estimé
Loyer mensuel conseillé
120
4 mois
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Renseignez quelques informations simples pour obtenir une première estimation.

120
4 mois
18 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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