Questions & Réponses aux locataires
Voici nos réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Le concept
Les Vacantes est une plateforme de location moyenne durée (1 à 8 mois) dédiée aux résidences secondaires habituellement inoccupées. Nous mettons en relation des propriétaires et des locataires qui souhaitent profiter de maisons de charme ou d’appartements uniques, le temps d’une parenthèse.
Les séjours se font sur des baux meublés civils, d’une durée de 1 à 12 mois, sans tacite reconduction. La durée exacte est stipulée sur le bail édité et dépend de la disponibilité du bien indiquée par le propriétaire. Elle ne peut être inférieure à 30 jours consécutifs.
Avec Les Vacantes, ce sont des séjours plus longs que pour une location saisonnière classique : mois entiers plutôt que quelques jours ou semaines. Cela offre plus de confort, de stabilité, moins de turnover, une réservation plus simple, et souvent de meilleures conditions pour vous installer durablement.
Le Logement
Nous travaillons avec des propriétaires partout en France : bord de mer, campagne, montagne ou petites villes. Les premiers biens référencés sont concentrés en région Nouvelle-Aquitaine.
Oui, tous les biens sont meublés. Vous trouverez les équipements (cuisine, électroménager, literie, internet…) détaillés sur chaque annonce.
Oui, le logement est à votre disposition pendant toute la durée du bail.
Contrat et Formalités
Nous utilisons un bail civil meublé, spécialement adapté aux résidences secondaires et à la location de moyenne durée. Clair, sécurisé et souple, il fixe les droits et obligations de chacun.
Un état des lieux est réalisé à l’entrée et à la sortie. Selon le logement, il peut être effectué sur place ou en ligne via un outil partenaire.
Les frais de service ainsi que la caution d'un mois de loyer sont à régler à la réservation par carte bancaire ou virement. Le loyer est ensuite prélevé chaque mois via la plateforme.
Flexibilité et Conditions
La durée du séjour est fixée dès la signature du bail. Si vous souhaitez rester plus longtemps ou partir plus tôt, cela doit être convenu avec le propriétaire ; un nouveau bail ou un avenant pourra être établi selon les cas.
Oui, certains logements peuvent être indisponibles à certaines périodes selon la volonté du propriétaire. Toutes les disponibilités sont indiquées dans l’annonce pour éviter les mauvaises surprises.
Les modalités (heure, remise des clés, état des lieux) sont définies dans le contrat et en accord avec le propriétaire.
Garanties et sécurité
Chaque bien est vérifié avant sa mise en ligne. Nous privilégions la qualité, l’entretien et le confort.
Le bail protège vos droits. Le pack assurance incluse dans votre contrat de location couvre tous les aléas lié à votre occupation (assurance civile, assurance multirisque habitation).
Oui, les locataires sont invité à laisser un avis après leur séjour. Ils sont ensuite visibles sur l’annonce.
Le Coût
Le propriétaire fixe le prix, vérifié par la plateforme pour rester cohérent avec le marché.
Cela dépend de chaque annonce. En général, certaines charges (eau, électricité, chauffage, internet) sont incluses. Si des frais supplémentaires s’appliquent (ménage, entretien, consommation exceptionnelle), ils sont clairement indiqués dans l’annonce.
Non, sauf indication claire dans l’annonce (exemple : ménage de sortie). Notre objectif est la transparence, sans mauvaise surprise.