Maison de Campagne « Ferme Landaise sur un Bel Airial »

À partir de ​

Disponibilités

01 juin 2026 - 30 juin 2026 (29 jours)
01 sep 2026 - 30 juin 2027 (9 mois et 29 jours)

Localisation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Politique d'annulation

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû 
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : E
A
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C
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Description du bien

Découvrez la détente qu’offre un week-end ou des vacances à la campagne, dans une authentique maison landaise nichée au cœur d’un airial de 2 hectares, à un peu plus d’1h de Bordeaux, à 1h30 du Pays basque et à environ 1h du bassin d’Arcachon et de ses plages.

Cette belle maison offre tout le confort pour des séjours en famille ou entre amis : 4 chambres en rez-de-chaussée, un grand dortoir pour les enfants à l’étage, ainsi qu’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Ici, tout invite à ralentir, à se ressourcer et à profiter de l’air pur des pins, dans un cadre naturel reconnu pour ses bienfaits sur le corps et l’esprit.

Au cœur de la forêt landaise, vous pourrez profiter de longues balades, de moments de détente au coin du feu et d’une ambiance chaleureuse et cocooning. Offrez à vos enfants des souvenirs inoubliables, entre liberté, jeux en plein air et moments partagés en famille.

De nombreuses activités s’offrent à vous à proximité : tennis, équitation, accrobranche, ainsi que la descente de la Leyre en canoë-kayak à Pissos. Vous pourrez également découvrir les alentours avec des visites culturelles comme Bazas ou le Musée de Marquèze. L’océan se trouve à environ 50 minutes pour une journée pique-nique, et Biarritz est accessible en environ 1h30 pour une escapade plus lointaine.

Que ce soit pour vous reposer, vous déconnecter du quotidien, déstresser ou même télétravailler dans un cadre apaisant et inspirant, cette maison est le lieu idéal pour vivre pleinement la douceur de la vie landaise.

Les locataires apprécient

Cette maison offre un cadre idéal pour : • une vraie pause hors du quotidien • un séjour en famille prolongé • une parenthèse productive au vert

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage
Cheminée
Climatisation
Jardin
Lit double
Lit simple

Loisirs

Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Géraldine L.
Géraldine L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.
Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable 6 600 €
Impôts + prélèvements 3 960 €
Net estimé 9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort. 10 376 €
Base taxable 2 824 €
Net estimé 11 406 €

Propriétaires

Rentabilisez votre résidence secondaire hors saison

Revenu estimé
Loyer mensuel conseillé
120
4 mois
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120
4 mois
18 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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